Tipologi Nilai Ekonomi Sumber Daya Alam dan Lahan

Tipologi Nilai Ekonomi Dalam Penilaian Ekonomi Sumberdaya Alam dan Lahan

Banyak literatur dalam bidang valuasi ekonomi seperti Barton (1994), Barbier (1993), Freeman III (2002) menggunakan tipologi nilai ekonomi dalam terminologi Total Economic Value (TEV). Dalam konteks ini, TEV merupakan penjumlahan dari nilai ekonomi berbasis pemanfaatan/ penggunaan (Use Value; UV) dan nilai ekonomi berbasis bukan pemanfaatan/ penggunaan (Non-Use Value; NUV). UV terdiri dari nilai-nilai penggunaan langsung (Direct Use Value; DUV), nilai ekonomi penggunaan tidak langsung (Indirect Use Value; IUV), nilai pilihan (Option Value; OV). Sementara itu, nilai ekonomi berbasis bukan pada pemanfaatan (NUV) terdiri dari 2 komponen nilai yaitu nilai bequest (Bequest Value; BV) dan nilai eksistensi (ExistenceValue; EV). berikut ini menyajikan tipologi TEV di mana definisi dan contoh dari masing-masing nilai tersebut dapat dilihat sebagai berikut :

Total Economic Value
Use Value				Non Use Value
Direct	Indirect	Option		Beguest	Existence
Use Value	Use Value	Value		Value	Value
TEV = UV + NUV = (DUV + IUV + OV) +(XV + BV)
TEV = Total Economic Value
UV = Use Value
NUV = Non Use Value
DUV = Direct Use Value
IUV = Indirect Use Value
OV = Option Value
XV = Existence Value
BV = Bequest Value

Teknik valuasi ekonomi terbagi atas pendekatan langsung dan tidak langsung (direct and indirect approaches). Pendekatan langsung dilakukan melalui suvey dan percobaan seperti metode Contingen Valuation (CV). Metode ini menggunakan metode wawancara dan pengisian kuesioner dengan masyarakat terhadap perubahan lingkungan yang diusulkan. Pendekatan tidak langsung dilakukan melalui penggalian informasi tidak langsung, yaitu melalui pengamatan transaksi barang dan jasa di pasar. Teknik pengukuran ini meliputi Harga Hedonic (Hedonic Pricing), Teknik Pengupahan

(Wage Techniques), Metode Biaya Perjalanan (Travel Cost Methode), Perilaku Mencegah Pencemaran (Avertive Behaviour) dan Pendekatan Pasar Konvensional (Conventional Market Approaches). Beberapa teknik analisis Nilai Ekonomi (Economic Valuation) 3 yang dapat digunakan dapat dijelaskan dalam uraian di bawah ini.

Pendekatan Nilai Penggunaan Langsung (Direct Use Value)

Contingent Valuation Metode ini merupakan ungkapan atau pernyataan masyarakat dalam menghadapi perubahan lingkungan. Metode Valuasi Contingent adalah teknik survey untuk memperoleh nilai tentang harga yang diberikan pada komoditas lingkungan yang tidak memiliki pasar. Asumsi dasar: (a) Masyarakat memahami tentang pilihan yang ditawarkan, dan (b) apa yang dikatakan hádala sesuatu yang akan terjadi. Spesifikasi metode ini adalah sebagai berikut:

Pendekatan Nilai Penggunaan Tidak Langsung (Indirect Use Value)

Pendekatan Pasar Konvensional

Metode ini digunakan dalam pendekatan pasar konvensional sebagai informasi dasar dalam pendugaan nilai perubahan lingkungan.